Ruimtelijke ontwikkeling, projecten en grondexploitaties

• Faciliteren en regievoeren op de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente;

Aan dit thema zijn gekoppeld de taakvelden
3.2 Fysieke bedrijfsinfrastructuur;
8.1 Ruimtelijke ordening; en
8.2 Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen).

Netcongestie
De vraag naar energie hoger is dan het elektriciteitsnet aankan en hierdoor is er geen ruimte om bijvoorbeeld nieuwe grootverbruikers aan te sluiten. Vanaf juli 2026 komt er ook een wachtlijst voor kleinverbruikers aansluitingen, als gevolg van het nieuwe Maatschappelijk Prioriteringskader van de ACM. Netcongestie belemmert de economie, ruimtelijke ontwikkelingen en de energietransitie. Om de negatieve gevolgen van netcongestie zoveel mogelijk te beperken werken we aan handelingsperspectief. Dit doen we op verschillende schaalniveaus. Regionaal via de Energieregio Noord-Holland, sub regionaal in regio Amstelland en lokaal door via het Actieplan Netcongestie (in voorbereiding). We werken aan het versnellen van netuitbreiding bijv. door extra transformatorhuisjes te plaatsen in buurten waar dat nodig is. Het programmeren van het energiesysteem van de toekomst en borgen van energie in ruimtelijk en omgevingsbeleid. Een netbewust Aalsmeer waarin we werken aan bewustwording en manieren om het elektriciteitsnet beter en slimmer te benutten.

Grootschalige huisvesting arbeidsmigranten:
In 2025 is samen met World Trade Flower Hotel BV WTFH doorgewerkt aan de ontwikkeling van huisvesting voor arbeidsmigranten op de Lakenblekerstraat 64. Inmiddels zijn alle onderlinge juridische procedures gestaakt, en zal verder gewerkt worden aan de realisering van de plannen.  

Daarnaast is er een convenant afgesloten om gezamenlijk verder te onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om huisvestingsmogelijkheden te creëren voor arbeidsmigranten en daarmee reguliere huisvestingsmogelijkheden in de woonkernen vrij te spelen ten gunste van de reguliere woningmarkt, waaronder jongerenhuisvesting.

Uitwerking gebiedsvisie Kudelstaart
Het realiseren van een nieuwe supermarkt in Kudelstaart is afhankelijk van een aantal nog te maken bestuurlijke keuzes waarbij uiteindelijk ruimte kan worden vrijgemaakt voor de centrumontwikkeling Kudelstaart. Naar verwachting zal in 2026 meer duidelijkheid komen waardoor een begin kan worden gemaakt met de voorbereiding ten aanzien van de gewenste ruimtelijke ontwikkelingen.  

Handhaving van de eilanden Westeinderplassen (bebouwing / gebruik)
In 2025 is gestart met de handhaving van illegale bouwwerken en gebruik op de eilanden van de Westeinderplassen. Naar verwachting gaat dit leiden tot diverse legalisatieverzoeken en juridische procedures. In 2026 zal duidelijk worden of aanvullend beleid noodzakelijk is ten aanzien van de gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden van de eilanden.

Woningbouw
Het proces om woningen te realiseren in Aalsmeer en Kudelstaart is er, net als in veel andere gemeenten, één van een lange adem.
Toch zij ook in 2025 stappen gezet in woningbouwontwikkeling. Dit jaar is het omgevingsplannen voor de Bilderdammerweg 6-30 vastgesteld. Er is gestart met het bouwproject van circa 850 woningen in de Oosteindedriehoek en het bouwproject van circa 280 woningen in Kudelstaart (Westeinderhage).
In 2025 werden 183 woningen opgeleverd, waarvan het merendeel in de Meervalstraat en de Roerdomplaan.